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「住地ゴルフの評判は？」
「ゴルフ会員権の手数料はいくら？」
「売りたい会員権の相場を知りたい」。住地ゴルフは、1970年に創業したゴルフ会員権の売買・斡旋の会社で、東京・大阪・名古屋にオフィスがあります。
本記事では、住地ゴルフの会社概要と特徴、公式サイトに掲載されたお客様の声、取扱手数料と購入にかかる費用、会員権相場の調べ方、購入・売却の流れ、完全保証制度、法人向けの時価評価まで、公式サイトの掲載内容をもとにまとめました。
この記事でわかること
・住地ゴルフの会社概要・特徴（住地ゴルフマーケット情報・完全保証制度）
・公式掲載のお客様の声と、評判を自分で確かめるポイント
・取扱手数料（275万円以下は一律55,000円）と、会員権代金以外にかかる費用
・会員権相場の調べ方、購入・売却の流れ、法人向けの時価評価
※お客様の声は住地ゴルフ公式サイトの掲載内容で、個人の感想です。記載の手数料・相場・サービス内容は2026年10月時点の住地ゴルフ公式サイトの掲載内容で、変更される場合があります。
会員権の価格は日々変わります。最新の情報は公式サイトでご確認ください。
評判を確かめる材料は、公式サイトに掲載されたお客様の声と、会社の実績・体制の2つです。お客様の声（口コミ）は次の節で原文のまま紹介し、この節では会社の概要を整理します。
住地ゴルフ（株式会社住地ゴルフ）は、ゴルフ会員権の売買並びに斡旋を行う会社です。ロゴの英字表記は「JUCHI」で、読み方は公式サイトに記載がありません。
公式サイトでは、全国のゴルフ場の会員権を検索し、ゴルフ場ごとの売り希望・買い希望の価格と件数を見られます。
出典：住地ゴルフ 公式サイト（トップページ「住地ゴルフが選ばれる理由」・2026年10月時点）
| 項目 | 内容（公式） |
| 社名 | 株式会社住地ゴルフ |
| 創業 | 1970年1月 |
| 役員 | 代表取締役会長 小林隆行／代表取締役社長 小林忠広 |
| 事業内容 | ゴルフ会員権の売買並びに斡旋、中古ゴルフクラブ等の売買 |
| 古物商許可 | 東京都公安委員会（古物商許可 第303312318903号） |
| 加盟団体 | 関東・関西・中部の各ゴルフ会員権取引業協同組合、公益社団法人日本パブリックゴルフ協会 賛助会員、一般社団法人日本ゴルフ場経営者協会 賛助会員 |
| グループ企業 | 株式会社住地 お丸山ホテル、株式会社セブンハンドレッド |
| オフィス | 東京（千代田区丸の内3-3-1新東京ビル9階946区）・大阪（大阪市北区中之島2丁目3番33号 大阪三井物産ビル4階）・名古屋（名古屋市中区錦3-6-34 太陽生命名古屋ビル11F） |
| 特徴 | 公式サイトの説明 |
| 住地ゴルフマーケット情報 | 創業当初から、売りたい方と買いたい方の双方から希望価格を登録してもらい、「住地ゴルフマーケット情報」として新聞紙上・ネットなどで公開 |
| ホームコースアンケート | 1980年以降、2年に一度全国のゴルファーにホームコースのアンケートを実施。延べ50万件以上の回答をもとに、全国1,000ヶ所以上のゴルフ場ごとに評価を集計 |
| 完全保証制度 | 入会審査で承認が得られなかったとき・会員権の瑕疵で名義書換ができなかったときは、会員権代金と取扱手数料を全額返金 |
| 住地倶楽部 | 2026年に創刊した季刊誌とイベントのコミュニティ・メディア。ラウンド会やイベントも開催 |
大会の主催・協賛も行っています。
2026年7月には男子プロのACNツアー「住地ゴルフチャレンジトーナメント」を主催し、10月の「第56回 バンテリン東海クラシック」では特別賞「ルーキー賞」を提供すると公式のお知らせで発表しています。
※記載は2026年10月時点の住地ゴルフ公式サイトの掲載内容です。手数料・サービス内容は変更される場合があるため、最新の情報は公式サイトでご確認ください。
住地ゴルフの公式サイトには、会員権を購入したお客様へのインタビュー「お客様の声」が掲載されています。住地ゴルフを選んだ理由や取引の感想を述べた部分を紹介します。
住地ゴルフさんのことは、昔から知っていました。ゴルフを長くやっている方であれば、住地ゴルフさんの名前を聞いたことがある方も多いと思います。
私の中でも、ゴルフ会員権を扱う会社として、以前から安心感のある存在でした。もちろん、他の会社の情報も確認しました。ただ、会員権は金額も大きく、分からないことも多い取引です。
だからこそ、昔から実績があり、しっかりと対応してくれる会社にお願いしたいという気持ちがありました。
初めての会員権購入ということもあり不安はありましたが、担当の方が一つひとつ丁寧に説明してくださり、安心して手続きを進めることができました。
春日井カントリークラブへ入会後、特にクラブ競技にも参加していなかったため、当初は同クラブにおいて気軽に誘い合える仲間が多くいるわけではありませんでした。
そんな時に参加したのが、住地ゴルフさんが企画し始めてくれたメンバーコミュニティの「水曜会」です。さまざまな業界で活躍する方々とゴルフを通じて交流する中で、新たなご縁が広がっていきました。
最初でこそ不安もありましたが、担当の方が親切で、経過報告もきちんとしてくださったので安心できました。
島ヶ原は売り物がなかなか出ないと聞いていましたし、一度決まりかけた話がうまく進まなかったこともありました。
※公式サイト掲載の「お客様の声」から、住地ゴルフについて述べた段落を引用しています。個人の感想です。
会員権は金額が大きい取引です。公式サイトで確認できる範囲をまとめました。
| 確かめたいこと | 公式サイトで分かること（2026年10月時点） |
| どんな会社か | 1970年1月創業。会社情報で所在地・役員・古物商許可番号・加盟団体を公開 |
| 手数料は明確か | 取扱手数料を公式FAQ・基礎知識・各ゴルフ場の相場ページに表示（税込） |
| 入会できなかったら | 完全保証制度で会員権代金と取扱手数料を全額返金（個別の事情で保証を付けられない場合あり） |
| 提示額は現実的か | 公式FAQで「実際は購入不可能な金額提示」「実際は売却不可能な金額提示」はしないと明記 |
住地ゴルフの取扱手数料は、会員権の価格によって決まります。購入でも売却でも同じ基準です（公式）。手数料は内税（税込）で表示しています。
出典：住地ゴルフ 公式サイト（よくあるご質問・2026年10月時点）
| 会員権価格 | 取扱手数料 |
| 275万円（税込）以下 | 一律55,000円（税込） |
| 275万円（税込）超え | 会員権価格の2％ |
名義書換手続の代行費用は、諸経費を手数料に含めているため受け取っていないと公式サイトにあります。たとえば住地ゴルフの相場ページで、会員権価格400万円の例では手数料が8万円と表示されています（2％）。
| 支払先 | 費用 | 内容（公式） |
| ゴルフ場 | 名義書換料 | 入会審査の後に請求。ゴルフ場ごとに金額が異なり、返還されない |
| ゴルフ場 | 入会預託金 | 一部のゴルフ場が入会時に徴収。退会時や譲渡時に返還されることになっている |
| ゴルフ場 | 年会費 | 毎年ゴルフ場に支払う。会員の種別で金額が変わる |
| 住地ゴルフ | 取扱手数料 | 上の表のとおり。代行費は手数料に含む |
| その他 | 書類取得費用 | 戸籍謄本もしくは除籍謄本・印鑑証明書・住民票など |
名義書換料・年会費・手数料には消費税がかかり、入会預託金は課税対象外です。ゴルフ場によっては推薦者（クラブの会員）への謝礼が必要になる場合もあると、公式の基礎知識にあります。
住地ゴルフの相場ページには、ゴルフ場ごとに「購入総額概算」（売値＋名義書換料＋入会預託金＋手数料）が載っています。会員権代金だけでなく総額で比べられるのが特徴です。
住地ゴルフの公式サイトでは、エリア・予算・ゴルフ場の特徴・グループ（系列）などの条件でゴルフ場を絞り込み、会員権の情報を見られます。
出典：住地ゴルフ 公式サイト（ゴルフ場一覧（検索画面）・2026年10月時点）
| 項目 | 内容（公式の相場ページ） |
| 売値希望最安値 | 売りたい方の希望価格のうち一番安い価格と件数 |
| 買値希望最高値 | 買いたい方の希望価格のうち一番高い価格と件数 |
| 購入総額概算 | 売値＋名義書換料＋入会預託金＋手数料（税込） |
| 年会費・名義書換料 | 会員種別（正会員・平日会員など）ごとに表示 |
| 会員権相場推移 | 売り価格と買い価格を件数で加重平均した月ごとの相場（直近13か月の表とグラフ） |
| コース情報 | ホール数・全長・コースレート・練習場・開場日・会員数など |
気になるゴルフ場の相場は「相場定期メールを送る」から定期的に受け取れます。
公式の基礎知識では、売り手と買い手の双方の希望価格と件数を見ると、どのくらいの価格で売買できそうかイメージをつかめると説明しています。
会員権の基礎知識には、PGMグループや太平洋クラブの共通会員権などグループごとの解説もあり、スタッフブログではゴルフ場の訪問記を読めます。
あわせて「ゴルフ場最新情報」で、年会費改定・名義書換料改定などのゴルフ場ごとのお知らせも確認できます。購入を決める前に、年会費や名義書換料が変わっていないかを見ておくと安心です。
公式FAQの「ゴルフ会員権の購入までの流れ」は次の順番です。
1. コース選び（相場・通いやすさ・年会費などを比べる）
2. 購入依頼：担当者と条件を確認して買い注文を入れる
3. 商談成立
4. 取引：会員証券（または株券）を代金と引き換えに受け取る
5. 名義書換手続き：入会申込書や印鑑証明等をゴルフ場に提出（推薦者の同伴面接が必要なところ、書類審査だけのところがある）
6. 入会承認・支払い：名義書換料や入会金などの諸費用をゴルフ場に支払い、メンバー登録完了
問い合わせの段階で費用は発生せず、問い合わせ後の変更や取り消しも自由と公式の基礎知識にあります。
希望価格を伝えて購入の登録をし、住地ゴルフからのオファーにはなるべく早く返事をすることがポイントとされています。
| 項目 | 公式サイトの説明 |
| 入会条件 | 年齢制限のほか、国籍・性別などの条件がある場合も。ゴルフ場ごとに異なるので購入前に確認 |
| 推薦人 | 推薦人の在籍年数や会員種別に条件を設けるゴルフ場がある |
| 面接 | 態度・受け答え・服装などから、ゴルフ場にふさわしい人物かを判断される |
| 書類 | 入会申込書の経歴やゴルフ歴に不備・誤りがあると信頼性を疑われることがある |
購入前に視察プレーをしたい場合も、会員権業者を通せば予約できるコースがあります（公式FAQ）。会員権一式の受け渡しの際は、証券を確認してから代金を決済するよう公式もすすめています。
会員権を手放す方法は、会員権業者に売却を依頼する方法と、ゴルフ場に退会届を出す方法の2つです。
公式の基礎知識では、退会では預託金が返還されるかどうかがゴルフ場の経営状態で決まるため、売却をすすめています。
1. 売却価格の相場を調べる（売り手・買い手の希望価格と件数を見る）
2. 希望売却金額を伝えて売却の問い合わせ・登録をする（費用は発生しない）
3. 買い手が見つかり金額が合意したら、売り渡しの意思と金額をメールなどで伝える
4. 会員権証書（証券）・印鑑証明書・クラブ規定の用紙（会員権業者が準備）などを用意して実印を押す
5. 書類の受け渡しと同時に代金を受け取る（後日の振込なら預り証を受け取る）
| ケース | 公式の回答 |
| 相続した会員権 | 名義書換料は退会者（売却者）が払う必要はない。ただし一度相続人に名義書換をしてからでないと売れないゴルフ場もある |
| 何十年も前の会員権 | 売却は可能。ただし名義書換停止や経営会社が変わっている場合もあるので相談を |
| 休会中の会員権 | 売却は可能。未納の年会費がある場合は精算が必要 |
| 証書を紛失 | 再発行手続きが必要な場合があり、手続き完了後でないと売却できない |
| 預託金 | 返金される。ただし新入会者の名義書換後にゴルフ場が返金作業に入るため時間がかかる場合がほとんど |
未納の年会費は月割りで精算するのが一般的ですが、1年分まるごと精算が必要なクラブもあるため、売却の時期にも注意しましょう。
住地ゴルフは、お客様が安心して取引できるよう、次の場合に会員権代金と取扱手数料を全額返金する「完全保証制度」を設けています。
| 全額返金の対象（公式） | 注意点 |
| ゴルフ場会社の入会審査で承認が得られず入会できなかったとき | 個別の事情等によって保証を付けられない場合がある |
| 会員権に瑕疵があり、名義書換ができなかったとき | 瑕疵とは、譲渡人を債務者とする仮差押・仮処分・保全差押・差押・滞納処分・破産宣告決定・民事再生手続開始決定・会社更正手続開始決定 |
・入会保証や瑕疵保証を書面で結べる
・最初の段階で実際に購入（売却）可能な金額を提示できる
・売買にかかる取扱手数料を、ホームページ上の分かりやすい場所で示している
・交渉初期段階でいきなり申込書や委任状を要求しない（売却の場合）
・代金の用意が迅速で、書類と代金を引き換えにできる
公式の基礎知識では、何らかの事情で大手以外の業者を選ぶときは、ゴルフ会員権取引業協同組合に加盟しているかを確認するよう案内しています。
住地ゴルフは関東・関西・中部の各ゴルフ会員権取引業協同組合に加盟しています。
法人のお客様向けページでは、全国2000件以上のゴルフ場を対象に、法人の購入・売却から保有会員権の時価評価までを承っていると案内しています。
会員権に詳しい担当者が社内にいなくても、ゴルフ場の名称だけで相談できます。
出典：住地ゴルフ 公式サイト（法人のお客様へ・2026年10月時点）
| 相談内容 | 住地ゴルフの対応 |
| 福利厚生や接待に使える会員権を探したい | 予算・目的・エリアを聞いて候補を出す |
| 決算で時価評価額が必要 | 決算の時期に合わせて評価額を知らせる |
| 役員の交代・記名者の退職や異動 | ゴルフ場ごとの書類や費用を調べ、手続きも代行 |
| 保有会員権の実態を整理したい | 登録状況といまの価値を調べ、継続・名義変更・売却を整理 |
保有会員権の時価評価は、特許（特許第7535803号）を取得した仕組みで、実際の成約事例に売り・買いの希望額と件数を加えて算出します。
決算月を登録すると、その時期に合わせて住地ゴルフから時価評価書を送ってもらえます（登録は任意）。
時価評価の費用は件数や内容によって異なり、費用が発生する場合は着手前に伝えると公式にあります。相談は無料です。
| 内容（公式サイトより） | |
| メリット | ゴルフ場ごとの売り希望・買い希望の価格と件数、購入総額概算、相場推移を公式サイトで公開 |
| メリット | 入会できなかったとき・名義書換ができなかったときは会員権代金と取扱手数料を全額返金（完全保証制度） |
| メリット | 取扱手数料は税込表示で、名義書換手続の代行費用は手数料に含む |
| メリット | 購入後もラウンド会・季刊誌「住地倶楽部」などでゴルフ仲間とつながる機会がある |
| 注意点 | 275万円以下の会員権でも手数料は一律55,000円（税込） |
| 注意点 | 人気のコースは売り物が少なく、希望どおりに買えるまで時間がかかる場合がある |
| 注意点 | 入会条件・面接はゴルフ場ごとに異なり、保証の対象外になる個別の事情もある |
初めて会員権を買う人や、相続した会員権の扱いに迷っている人は、手続きを一つずつ説明してもらえる住地ゴルフに相談すると進めやすいでしょう。
売りたい人は、まずゴルフ場の相場ページで売り希望・買い希望の価格を確認し、希望額を登録するのが近道です。
住地ゴルフに柏市の店舗はありませんが、会員権の購入・売却は公式サイトのWEBお問合せフォームから相談できます。
住地ゴルフの千葉県のゴルフ場一覧（99件）で、所在地が柏市のゴルフ場は藤ヶ谷カントリークラブです（2026年10月時点）。
| 項目 | 内容（公式） |
| 所在地 | 〒270-1456 千葉県柏市泉2348 |
| コース | 18ホール PAR72（丘陵地に広がる林間コース） |
| 休場日 | 1月1日・12月31日と毎月曜日（祝日等で月曜日に開場した場合は翌火曜日が振替休場） |
| アクセス | 柏ICから約13km。JR常磐線柏駅東口からタクシーまたはクラブバスで25分程度 |
出典：住地ゴルフ 公式サイト（藤ヶ谷カントリークラブの会員権相場ページ・2026年10月時点）
| 項目 | 内容（2026年10月23日現在・税込） |
| 売値希望最安値 | 400万（2件） |
| 買値希望最高値 | 295万（3件） |
| 名義書換料 | 220万円 |
| 年会費 | 77,000円 |
| 購入総額概算 | ～628万（手数料8万を含む） |
出典：住地ゴルフ 公式サイト（藤ヶ谷カントリークラブの会員権相場）。相場は日々変わります。
会員権価格が275万円（税込）以下なら一律55,000円（税込）、275万円（税込）超えなら会員権価格の2％です。購入でも売却でも同じ基準で、名義書換手続の代行費用は手数料に含まれています（公式）。
戻ります。完全保証制度により、入会審査で承認が得られず入会できなかったときは、会員権代金と取扱手数料が全額返金されます。ただし、個別の事情等によって保証を付けられない場合があります（公式）。
売れます。名義書換料は売る側が払う必要はありませんが、一度相続人に名義書換をしてからでないと売れないゴルフ場もあります。
必要書類もゴルフ場ごとに異なるため、まず住地ゴルフに相談するよう公式FAQで案内しています。
返金されます。ただし、新入会者が審査に通り名義書換料・預託金を支払ってからゴルフ場が返金作業に入るため、時間がかかる場合がほとんどです（公式FAQ）。
住地ゴルフが主催する男子プロのACNツアーの大会です。公式のお知らせでは、2026年7月に開催し、次世代プロゴルファーの挑戦を応援する取り組みとしています。
公式サイトの「WEBでお問合せ」のフォームから送れます。都道府県・希望の連絡方法・希望のゴルフ場（購入か売却か）などを入力します。法人の場合は、ゴルフ場の名称だけでも相談を始められます（公式）。
住地ゴルフは、1970年創業のゴルフ会員権の売買・斡旋の会社です。ゴルフ場ごとの売り希望・買い希望を公開し、入会できなかったときに代金と手数料を全額返金する完全保証制度を設けています。
・手数料：275万円以下は一律55,000円、275万円以上は会員権価格の2％（税込・購入も売却も同じ）
・相場：ゴルフ場ごとの売値希望最安値・買値希望最高値・購入総額概算・相場推移を公開
・安心材料：完全保証制度・古物商許可・各地のゴルフ会員権取引業協同組合に加盟
・柏市：柏市泉の藤ヶ谷カントリークラブの会員権相場も住地ゴルフの公式サイトで確認できる
まずは気になるゴルフ場の相場ページで価格と総額を確かめ、WEBのお問合せフォームから購入・売却の希望を伝えてみましょう。
※お客様の声は住地ゴルフ公式サイトの掲載内容で、個人の感想です。手数料・相場・サービス内容は2026年10月時点の住地ゴルフ公式サイトの内容で、変更される場合があります。
住地ゴルフ トップページ（住地ゴルフが選ばれる理由・完全保証制度） https://juchi.jp/
住地ゴルフ 会社情報（会社概要・沿革・ホームコースアンケート） https://juchi.jp/company/summary
住地ゴルフ よくあるご質問（購入・売却・手数料） https://juchi.jp/faq
住地ゴルフ お客様の声 https://juchi.jp/member_voices https://juchi.jp/member_voices/48 https://juchi.jp/member_voices/53 https://juchi.jp/member_voices/56 https://juchi.jp/member_voices/65
住地ゴルフ 会員権の基礎知識（購入・売却・総額・名義書換・入会審査） https://juchi.jp/knowledge/20 https://juchi.jp/knowledge/19 https://juchi.jp/knowledge/13 https://juchi.jp/knowledge/3 https://juchi.jp/knowledge/51
住地ゴルフ 法人のお客様へ・保有会員権の時価評価 https://juchi.jp/corporate https://juchi.jp/valuation
住地ゴルフ 住地倶楽部・お知らせ（バンテリン東海クラシック協賛） https://juchi.jp/club https://juchi.jp/info/news/1599
住地ゴルフ 千葉県のゴルフ場一覧・藤ヶ谷カントリークラブの会員権相場 https://juchi.jp/courses?prefecture_codes%5B%5D=12 https://juchi.jp/courses/108
藤ヶ谷カントリークラブ 公式サイト（営業案内・コースガイド・アクセス） https://www.fujigayacc.co.jp/ https://www.fujigayacc.co.jp/information/ https://www.fujigayacc.co.jp/course/ https://www.fujigayacc.co.jp/access/
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