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柏市のお役立ち生活情報
本記事にはPRを含みます
「柏市で家の解体を頼むなら、どの業者がいい？」
「古い家の解体費用はいくらかかる？」
「柏市に解体の補助金はある？」。解体工事は一生に何度もない工事なので、業者の選び方も費用の目安もわからず、不安に感じる方が多いのではないでしょうか。
本記事では、柏市に拠点を置き、建設業許可または解体工事業登録を公式サイトで公開している解体業者5社を、公式サイトと利用者のGoogle口コミだけを根拠に紹介します。
あわせて、無料で複数社の見積もりを取れる一括見積もりサイト、柏市で実際に行われた工事にもとづく費用相場、柏市の補助金・助成金と解体前後の手続きもまとめました。
この記事でわかること
・無料で解体費用を比べられる一括見積もりサイト3つの特徴（解体無料見積ガイド／解体工事比較ナビ／解体サポート）
・柏市の解体業者5社の所在地・許可番号・Google口コミ（Demolitionサービス／翔榮／ビレッジアップ／フジカワ／丸昭開発工事）
・柏市の解体費用相場（木造・鉄骨造・RC造・内装解体の坪単価と付帯工事）
・柏市の補助金・助成金、建設リサイクル法の届出やアスベスト調査、解体後の建物滅失登記
※掲載の口コミは個人の感想です（一部を省略しています）。記載の会社情報・費用相場は2026年9月時点の各社公式サイトの掲載内容で、建物の構造・立地・付帯工事の有無によって変わります。
補助金・助成金の金額や条件は本記事では扱いません。最新情報は各公式サイト・柏市の公式ページでご確認ください。
解体工事は、建物を壊すだけでなく、廃材の分別・運搬、近隣への配慮、役所への届出まで含む工事です。柏市で解体業者（いわゆる解体屋）を選ぶときは、次の3点を先に確認しておくと比べやすくなります。
解体工事を請け負うには、建設業許可（解体工事業）か、都道府県知事の解体工事業登録が必要です。
公式サイトの会社概要に「千葉県知事 許可（般-◯）第◯◯◯◯◯号」や「千葉県知事（登-◯）第◯◯◯◯号」と番号が載っているかを確認しましょう。
廃材を自社で運ぶ業者は、産業廃棄物収集運搬業の許可番号もあわせて公開しています。
| 確認項目 | 見る場所 |
| 建設業許可（解体工事業）または解体工事業登録 | 公式サイトの会社概要 |
| 産業廃棄物収集運搬業の許可 | 公式サイトの会社概要 |
| 柏市内の拠点・施工エリア | 所在地・対応エリアのページ |
| 見積もりが無料か | 問い合わせページ |
解体費用は建物本体の工事費に加えて、ブロック塀・庭木・物置などの撤去（付帯工事）、室内に残った家具などの処分（残置物撤去）、アスベスト対応で大きく変わります。
「一式」ではなく項目ごとの金額が書かれた見積書を、同じ条件で2～3社から取りましょう。
近くの業者に心当たりがない場合は、一括見積もりサイトで条件に合う業者を紹介してもらい、地元の業者と比べる方法もあります。
解体工事では騒音・振動・粉じんが出るため、工事前の近隣あいさつと養生シートの張り方が業者の評価を大きく左右します。
また、床面積80平方メートル以上の建物の解体は建設リサイクル法の届出（着工7日前まで・柏市建築指導課）が必要で、解体後には法務局で建物滅失登記の手続きがあります。
届出の代行や、登記に使う建物滅失証明書の発行に対応してくれるかも聞いておきましょう。
「どの業者に頼めばいいかわからない」「手元の見積もりが高いのか判断できない」ときは、一括見積もりサイトが使えます。
建物の所在地・構造・広さを入力すると、条件に合う解体業者が紹介され、複数社の見積もりを無料で比べられます。
解体無料見積ガイドは、一般社団法人あんしん解体業者認定協会が運営する解体工事の一括見積もりサービスです。
エリア専任担当者が窓口になり、条件に合う業者の選定から現地調査の手配、断りの連絡までを代わりに行います。
| 項目 | 内容（公式） |
| 運営 | 一般社団法人あんしん解体業者認定協会 |
| 見積もり | 無料で最大6社まで比較（カンタン1分入力） |
| 登録業者 | 独自の13の審査基準で選抜した全国1,640社超 |
| 窓口 | エリア専任担当者が現地調査の手配・お断り連絡・補助金の相談まで対応 |
| 保証 | 工事費用・完工あんしん保証（工事が完了しない場合、支払った着手金を協会が保証） |
| 補助金申請サポート | 無償で対応（申請実績3,500件以上） |
| 電話 | 0120-978-952（8～20時・土日祝も対応） |
※記載は2026年9月時点の各社公式サイト・Googleマップ掲載情報です。受付時間・対応エリアは変更される場合があるため、問い合わせ前に公式サイトでご確認ください。
2社から見積りを得たが、どちらを選ぶべきかのアドバイスをしてもらえたり、値下げ交渉をしてもらえたりと、大いに助けられました。
申込んですぐにお電話にて対応頂けました。初めての解体工事でしたがとても親切丁寧に教えてくださり、業者のピックアップ後にスムーズに見積りを取ることができました。
業者選定後の契約から完工までサポートいただけて、無料とは思えないサポートに驚きました。 基本メールでのやり取りでしたが担当者のレスポンスの早さにも感心しました。 お願いして本当に良かったです。
気になる声：
電話対応の女性が、こちらから話そうとしているのに遮るように話し続け、論破して来るような話し方で対応された！ 対応可能な時間を都度伝えると言うと、1人で何件も対応しているので！！ 見積りに来た業者さんはとても良い打合せが出来たのだが、非常に残念！
※掲載の口コミは個人の感想です。一部を省略しています。
※口コミは運営団体（一般社団法人あんしん解体業者認定協会）のGoogleマップのものです。
解体工事比較ナビは、株式会社サフタが運営する解体工事専門の一括見積もりサイトです。
入力した内容を多数の業者に一斉送信するのではなく、条件に合う業者を3～4社に絞って紹介し、納得できなければ断りの連絡を代行します（公式）。
・実績・許可証・専門業・契約者の声などの審査を通過した業者を、最大4社紹介
・断りの連絡は運営会社が代行。しつこい営業はしないと公式に明記
・電話受付 0120-922-571（10:00～21:00・年中無休）。LINEでの見積もり相談にも対応
出典：解体サポート 公式サイト（https://www.kaitai-support.com/）
解体サポートは、全国の解体業者を直接訪問し、許可・保険・自社施工・過去の見積もりまで確認したうえで紹介する解体業者紹介サービスです。
紹介した業者との契約には、工事が中断したときに代わりの業者を手配する「解体サポート保証」（無料・適用条件あり）が付きます。
・見積もりは無料。不要なセールスはなく、断りの連絡も代行（公式）
・契約前にアスベストの有無を確認する「アスベスト事前調査・分析パック」を用意
・電話受付 9:00～19:00（年中無休）
・建物の構造・延床面積・残置物の量など、同じ条件で依頼する（条件がそろっていないと比べられない）
・紹介された業者の建設業許可・解体工事業登録の番号を、自分でも確認する
・最終的には現地調査をした見積もりで判断する。電話やフォームだけの概算は実際の金額と差が出ることがある
・補助金を使う場合は、契約前に申請が必要な制度があるため、見積もりの段階で相談しておく
柏市に本社・営業所を置き、建設業許可または解体工事業登録（千葉県知事）を公式サイトで公開している解体業者5社です（2026年9月時点）。
まず一覧表で所在地と許可を比べ、気になる業者に現地調査を依頼しましょう。
| 業者名 | 柏市の拠点 | 許可・登録（公式） | Google口コミ |
| 株式会社Demolitionサービス | 柏市船戸山高野544-1 | 建設業許可 千葉県知事 許可（般-4）第51666号 | 4.6（37件） |
| 合同会社翔榮 | 柏市手賀10-1（柏支社） | 解体工事業 千葉県知事（登-29）第1457号／建設業 千葉県知事 許可（般-3）第55168号 | 4.5（33件） |
| 株式会社ビレッジアップ | 柏市藤ケ谷1149（柏営業所） | 千葉県知事（般ー5）第49321号 | — |
| 株式会社フジカワ | 柏市大室一丁目24番地5 | 解体工事業 千葉県知事 般４第10760号 | — |
| 株式会社丸昭開発工事 | 柏市高田1116番地32 | 建設業許可 千葉県知事（特-1）第17943号 | — |
※記載は2026年9月時点の各社公式サイト・Googleマップ掲載情報です。受付時間・対応エリアは変更される場合があるため、問い合わせ前に公式サイトでご確認ください。
出典：株式会社Demolitionサービス 公式サイト（https://demolition-service.net/）
Demolitionサービスは柏市船戸山高野に本社を置く解体業者で、2008年1月に創業しました。
建設業許可（解体・とび・土工工事業）千葉県知事 許可（般-4）第51666号と、千葉県・東京都・埼玉県・茨城県・神奈川県の産業廃棄物収集運搬許可を持っています。
解体工事のほか、土木構成工事、エクステリア工事、遺品整理、グループの「すぎの木不動産」による不動産事業も行っており、解体後の土地の売却や活用まで相談できます。
対応エリアは柏市・流山市・松戸市・野田市を中心とする千葉県と、東京都・埼玉県・茨城県・神奈川県です。
・建設業許可 千葉県知事 許可（般-4）第51666号／遺品整理士認定番号IS06287号
・解体・エクステリア・遺品整理・不動産をグループで一体対応
・受付時間 8:00～18:00（日祝定休）／TX「柏たなか駅」より車で約6分
| 会社名 | 株式会社Demolitionサービス |
| 住所 | 〒277-0801 千葉県柏市船戸山高野544-1 |
| 電話 | 04-7199-2608 |
| 受付時間 | 8:00～18:00（日祝定休） |
| 許可 | 建設業許可（解体・とび・土工工事業）千葉県知事 許可（般-4）第51666号 |
| Google口コミ | 4.6（37件・2026年9月時点） |
実家の売却が決まり、解体工事をお願いしました。 築年数も古く、荷物もかなり残っていたので「追加費用がどんどん増えるのでは…」と心配していました。
何社か見積もりを取りましたが、こちらの会社さんだけが、建物だけでなく境界やブロック塀、地中埋設物の可能性まで細かく説明してくれて、とても現実的な話をしてくれたのが印象的でした。
実際に工事が始まると、職人さんも礼儀正しく、近隣の方への挨拶や清掃もかなり丁寧でした。 近所の方からも「しっかりした業者さんだね」と言われ、お願いして良かったと思いました。
途中で昔の浄化槽やガラが出てきましたが、すぐに写真付きで連絡をいただき、撤去方法や費用も明確だったので不安はありませんでした。
工事後は想像以上に綺麗な更地になり、無事に土地の引き渡しまで間に合いました。 解体工事は初めてで不安でしたが、最後まで安心してお任せできる会社さんでした。
古屋付きで購入した土地の古屋解体をお願い致しました 近隣に口うるさいお爺さんが一人いるのですが、その方を含め近隣から一切苦情は言われずに無事解体を終える事が出来ました とても丁寧なお仕事をされていると思います ありがとうございました
※掲載の口コミは個人の感想です。一部を省略しています。
解体費用は、同じ建物でも業者によって金額が変わります。地元の業者に加えて比べる相手が欲しいときは、一括見積もりで条件に合う業者を紹介してもらう方法もあります（利用は無料・断りの連絡も代行）。
出典：合同会社翔榮 公式サイト
翔榮は柏市手賀に柏支社、我孫子市つくし野に我孫子支社を置く解体業者で、2012年に創業しました。
解体工事業の登録（千葉県知事（登-29）第1457号ほか）と建設業許可（千葉県知事 許可（般-3）第55168号）、千葉県などの産業廃棄物収集運搬業許可を公開しています。
木造・鉄骨造・RC造の家屋解体、店舗・住宅・マンションの内装解体、ブロック塀やアスファルトの撤去、庭木の伐採・抜根、ゴミの回収まで対応します。公式サイトでは「他社様との相見積も歓迎」と案内しています。
・解体工事業 登録番号 千葉県知事（登-29）第1457号／建設業 千葉県知事 許可（般-3）第55168号
・家屋解体・内装解体・各種撤去・伐採抜根・産廃回収に対応
・相見積もり歓迎（公式）。柏市を含む千葉県・東京都・埼玉県・茨城県が対応エリア
| 会社名 | 合同会社 翔榮 |
| 住所 | 柏支社：〒270-1465 千葉県柏市手賀10-1 |
| 電話 | 04-7191-9787 |
| 創業 | 2012年 |
| 許可・登録 | 解体工事業 千葉県知事（登-29）第1457号／建設業 千葉県知事 許可（般-3）第55168号 |
| Google口コミ | 4.5（33件・2026年9月時点） |
実家の解体時にお世話になりました。 料金も他社より安く、仕事も丁寧に行って頂きました。 専務をはじめ、皆さんとても礼儀正しく安心して任せる事が出来ました。 ありがとうございました。
元気がいい従業員さんばかりで、工事も早いです。解体工事の依頼は、翔栄さんがオススメです。
気になる声：
解体を頼みましたが、抜根箇所が一箇所残っており残念でした！
※掲載の口コミは個人の感想です。一部を省略しています。
ビレッジアップは佐倉市に本社を置き、柏市藤ケ谷に柏営業所がある総合建設会社です。
建物解体（木造・鉄骨造・RC造・マンション）に加えて、外構工事、伐採工事、舗装・駐車場工事、不動産の売買・賃貸まで自社で対応します。
公式サイトでは、解体業者へ直接発注することで中間マージンがかからず費用を抑えられること、重機や車両を自社で保有していることを特徴に挙げています。見積もりは無料です。
・許認可番号 千葉県知事（般ー5）第49321号／宅建免許 千葉県知事（2）第17565号
・解体後の外構工事・駐車場・土地売却の相談までまとめて依頼できる
・フリーダイヤル 0120-612-577（受付時間 8:30～18:00）
| 会社名 | 株式会社ビレッジアップ |
| 柏営業所 | 〒277-0931 千葉県柏市藤ケ谷1149 |
| 本社 | 〒285-0846 千葉県佐倉市上志津1090-2 |
| 電話 | 0120-612-577（受付時間 8:30～18:00） |
| 許認可番号 | 千葉県知事（般ー5）第49321号 |
解体費用は、同じ建物でも業者によって金額が変わります。地元の業者に加えて比べる相手が欲しいときは、一括見積もりで条件に合う業者を紹介してもらう方法もあります（利用は無料・断りの連絡も代行）。
出典：株式会社フジカワ 公式サイト（https://fujikawa-co.jp/）
フジカワは柏市大室に本社を置く会社で、昭和37年に建材業を開業し、昭和38年8月23日に創業しました。
土木工事・解体工事・産業廃棄物収集運搬・建設資材販売・重量物運搬設置を行い、解体工事では収集運搬から分別処理まで環境に配慮した工事を心がけていると案内しています。
公式サイトのお知らせでは、フジカワの従業員を名乗って屋根修理を持ちかける不審な訪問販売について注意喚起しています。
依頼がない限り訪問営業は行っていないとのことなので、不審に思ったら同社に確認しましょう。
・建設業許可 解体工事業 千葉県知事 般４第10760号（土木・とび・土工・舗装なども同番号）
・産業廃棄物収集運搬業 千葉県知事許可 第01200027854号ほか
・施工範囲は千葉・茨城・埼玉・東京。最寄駅はつくばエクスプレス 柏たなか駅
| 会社名 | 株式会社フジカワ |
| 住所 | 〒277-0813 千葉県柏市大室1-24-5 |
| 電話 | 04-7131-0325 |
| 創業 | 昭和38年8月23日 |
| 建設業許可 | 解体工事業 千葉県知事 般４第10760号 |
出典：丸昭建材グループ 公式サイト（https://www.marusyo-kenzai.co.jp/company_info.html）
丸昭開発工事は柏市高田に本社を置く丸昭建材グループの会社で、土木工事（宅地造成・建築物外構・舗装・上下水道等）、解体工事（木造・RC造・鉄骨造等）、基礎工事を行っています。
平成16年4月に設立され、特定建設業許可（千葉県知事（特-1）第17943号）を取得しています。
グループ会社の丸昭建材が、解体工事で出るコンクリート系のがれき類や木くずの中間処理業許可を持っており、廃棄物の適正処理と解体費用の経費節減につなげていると案内しています。
・建設業許可 千葉県知事（特-1）第17943号（特定建設業）
・グループで生コンクリート製造・がれき類や木くずのリサイクルまで一貫
・土木・外構・基礎工事もあわせて依頼できる
| 会社名 | 株式会社丸昭開発工事 |
| 住所 | 〒277-0861 千葉県柏市高田1116番地32 |
| 電話 | 04-7143-0500 |
| 建設業許可 | 千葉県知事（特-1）第17943号 |
解体費用は、建物の構造・広さと、付帯工事の有無で大きく変わります。
ここでは、解体無料見積ガイドが公式サイトで公開している「千葉県柏市の解体費用相場」（同協会を通じて柏市で実際に行われた工事の見積もりにもとづく数字）を紹介します。
| 建物構造・工事種別 | 坪単価（実勢価格） | 現場状況による変動幅 |
| 木造 | 33,337円 | 24,931～65,432円 |
| 鉄骨造 | 36,945円 | 28,000～50,143円 |
| RC造 | 76,441円 | 70,833～87,180円 |
| 内装解体 | 51,388円 | 49,252～53,523円 |
出典：解体無料見積ガイド「千葉県柏市の解体費用相場」（2026年9月時点。2025年までに実施された解体工事の見積もりデータにもとづく）
| 建物の坪数 | 柏市の本体工事費相場（木造） |
| 20坪 | 666,740円 |
| 30坪 | 1,000,110円 |
| 40坪 | 1,333,480円 |
| 50坪 | 1,666,850円 |
出典：解体無料見積ガイド「千葉県柏市の解体費用相場」。本体工事費のみで、付帯工事・諸経費は含みません。
同じ坪数でも、次の条件で金額が変わります。見積書では、本体工事と付帯工事が分けて書かれているかを確認しましょう。
・建物の構造：木造より鉄骨造、鉄骨造よりRC造のほうが坪単価は高い
・立地：重機が入れない狭い道・隣家との距離が近い現場は手作業が増える
・付帯工事：ブロック塀・庭木・庭石・物置・カーポート・土間コンクリートの撤去
・残置物：家具や家電など室内に残った物の量
・アスベスト：含有建材があれば除去の費用と期間が追加になる
| 付帯工事の内容 | 単価 |
| 養生費 | 684円/m²～ |
| 土間コンクリート処分 | 2,707円/m²～ |
| ブロック撤去処分 | 3,418円/m²～ |
| 樹木撤去処分 | 9,455円/m³～ |
| 物置撤去処分 | 31,438円/棟～ |
| 室内残置物撤去 | 17,600円/m³～ |
| アスベスト撤去 | 33,846円/m³～ |
出典：解体無料見積ガイド「千葉県柏市の解体費用相場」。柏市で過去に行われた工事の付帯工事の平均費用相場は403,292円とされています。
・2～3社の見積もりを同じ条件で比べる（一括見積もりも使える）
・家具・家電・衣類などの残置物は、自分で処分できるものを先に片付けておく
・解体後の土地の使い方（建て替え・売却・駐車場）を先に決め、必要な工事の範囲を業者と共有する
・ブロック塀の撤去などは、柏市の補助制度の対象になるか事前に確認する
費用の目安がわかったら、実際の建物で見積もりを取ってみましょう。解体無料見積ガイドは、柏市の相場データをもとにその場で大まかな金額を答えてくれます。
柏市の公式サイト「空き家対策」のページ（2026年9月時点）には、空き家の解体そのものを対象にした補助制度の掲載はありません。解体工事に関係する柏市の制度と相談窓口は次のとおりです。
金額や条件は年度ごとに変わるため、本記事では扱いません。必ず柏市の公式ページと担当課で確認してください。
道路や通学路に面した危険なコンクリートブロック塀などを取り壊す工事の費用を、柏市が一部補助する制度です。家の解体とあわせて塀を撤去する場合は、対象になるかを確認しましょう。
・補助金の交付申請の前に、建築指導課への事前相談が必要（市の職員が現地で対象かどうかを判定）
・除却工事の契約をする前に、補助金の交付申請をする必要がある（交付決定前に契約すると補助を受けられない）
・工事をする業者は柏市内・市外のどちらでもよい
柏市公式「危険コンクリートブロック塀等除却工事費補助金の交付」
相続などで空き家を持っていて、解体するか売るか貸すかを迷っている場合は、柏市の「空家相談員制度」が使えます。
市と協定を結んだ司法書士・建築士・宅地建物取引士などの専門家に、1回のみ無料で相談できます（公式）。
・申請は工事の契約・着工の前が原則。契約してからでは対象外になる制度が多い
・年度ごとに受付期間と受付件数が決まっていて、予算に達すると締め切られることがある
・解体業者や一括見積もりサイトに、補助金を使いたいことを見積もりの段階で伝えておく
解体無料見積ガイドは補助金申請のサポートを無償で行っています（公式）。制度が使えるかどうかも含めて、見積もりと一緒に相談できます。
問い合わせから工事完了後の手続きまでの流れです。柏市では、床面積80平方メートル以上の建物の解体に建設リサイクル法の届出が必要なので、着工日から逆算して早めに動きましょう。
| ステップ | 内容 |
| 1. 問い合わせ・現地調査 | 業者が建物の構造・広さ・周辺の道路や隣家との距離、付帯物を確認します |
| 2. 見積もり・比較 | 本体工事・付帯工事・残置物・アスベスト対応の内訳を2～3社で比べます |
| 3. 契約 | 工事内容・金額・工期・支払い条件・追加費用の扱いを書面で確認します |
| 4. アスベストの事前調査 | 元請業者が石綿の有無を調べ、結果を発注者に書面で説明します |
| 5. 建設リサイクル法の届出 | 発注者（施主）が工事着手の7日前までに柏市長へ届出（業者が代行することも多い） |
| 6. 近隣あいさつ・ライフラインの停止 | 電気・ガス・電話などの停止・撤去を依頼。水道は散水に使うため業者と相談 |
| 7. 養生・解体・分別 | 足場と養生シートを設置し、廃材を分別しながら解体します |
| 8. 整地・完了確認 | 地中のコンクリート片などを取り除いて整地し、仕上がりを確認します |
| 9. 建物滅失登記 | 登記されている建物は、取り壊し後に法務局で建物滅失登記を申請します |
工期は、建物の構造・広さ・付帯工事の量・アスベストの有無で変わります。見積もりの段階で工程表を出してもらい、建て替えや土地の引き渡しの日程に間に合うかを確認しましょう。
建設リサイクル法の届出は着工の7日前までに必要なので、契約から着工までには余裕を持たせておくと安心です。
・近隣トラブルを防ぐため、工事前のあいさつは施主と業者の両方で行うと安心
・アスベスト含有建材があると、追加の費用と期間がかかる
・地中から古い基礎や浄化槽、ガラが見つかると追加工事になることがある。追加費用の扱いを契約前に確認する
・天候や周辺環境によってスケジュールが変わる場合がある
解体工事をスムーズに進めるために、契約前と工事中に確認したいポイントです。
| 項目 | 確認内容 |
| 許可・登録の有無 | 建設業許可（解体工事業）か解体工事業登録の番号が公開されているか |
| 産業廃棄物の許可 | 廃材を運ぶ産業廃棄物収集運搬業の許可を持っているか |
| 実績と経験 | 施工事例や創業年数、柏市周辺での工事実績があるか |
| 保険加入状況 | 工事中の事故や近隣への損害に備えた保険に入っているか |
| アスベスト対応 | 事前調査と、含有建材があった場合の対応ができるか |
見積書は総額だけでなく、何が含まれているかで比べます。次の項目が分けて書かれているか、含まれていない項目は別途いくらかかるかを確認しましょう。
・本体工事（建物の構造・延床面積・坪単価）
・付帯工事（ブロック塀・庭木・物置・カーポート・土間コンクリートなど）
・残置物の撤去・処分費
・養生費・重機の運搬費・諸経費
・アスベストの事前調査費と、含有建材があった場合の除去費
・地中障害物が見つかったときの追加費用の扱い
・建設リサイクル法の届出代行・建物滅失証明書の発行の有無
解体工事では騒音・振動・粉じんが出るため、近隣への配慮が欠かせません。Googleの口コミでも、養生シートの張り方や飛散物への対応で評価が分かれています。
・工事前にあいさつし、工期と作業時間を伝える
・養生シートや散水で粉じんの飛散を防いでいるか、工事中も確認する
・気になることがあれば、現場の作業員だけでなく業者の担当者に連絡する
柏市の公式サイトでも、アスベストの事前調査の記録・現場への掲示や、建設工事に伴う騒音・振動の防止について案内しています。
建物の老朽化や相続、土地の活用など、解体を考えるきっかけは人それぞれです。判断の目安を整理します。
次のような症状が複数見られる場合は、補修するか解体するかを専門家に相談するタイミングです。
・壁や天井のひび割れ、雨漏りがある
・床がきしむ、傾いている
・窓や扉の開閉がスムーズでない
・配管や電気系統のトラブルが続く
誰も住まない家は傷みが早く、管理の手間もかかります。解体して更地にするか、売却・賃貸するかで必要な手続きが変わるため、柏市の空家相談員制度などで専門家に相談してから決めると安心です。
建て替え、売却、駐車場など、解体後の土地の使い方が決まっている場合は、その予定日から逆算して解体の時期を決めます。解体後に外構工事までまとめて依頼できる業者もあります。
解体のタイミングは、建物の状態・費用・家族の予定などを総合して判断します。まずは見積もりを取り、費用と工期を把握しておくと決めやすくなります。
解体工事でよくある疑問と答えをまとめました。
解体無料見積ガイドの「千葉県柏市の解体費用相場」では、木造の坪単価（実勢価格）は33,337円、30坪の木造住宅の本体工事費は1,000,110円です。
これに付帯工事や残置物の処分費が加わるため、正確な金額は現地調査後の見積もりで確認しましょう。
柏市の空き家対策のページには、空き家の解体そのものを対象にした補助制度の掲載はありません（2026年9月時点）。
道路や通学路に面した危険なブロック塀の撤去には「危険コンクリートブロック塀等除却工事費補助金」があり、事前相談と契約前の申請が必要です。金額や条件は柏市の公式ページで確認してください。
床面積80平方メートル以上の建物を解体する場合は、建設リサイクル法にもとづき、発注者（施主）が工事着手の7日前までに柏市長へ届け出ます（窓口は柏市建築指導課）。
業者が委任を受けて代行することが多いので、見積もりの段階で確認しましょう。
解体工事の元請業者には、石綿（アスベスト）の有無を事前に調査し、結果を記録・掲示し、発注者に書面で説明する義務があります（柏市公式）。
含有建材が見つかった場合は、法令にもとづいた除去作業が必要になり、費用と工期が増えます。
登記されている建物を取り壊したときは、法務局で建物滅失登記を申請します。申請には解体業者が発行する建物滅失証明書などが必要になるので、工事完了時に受け取りましょう。
残置物の撤去も解体業者に依頼できますが、付帯工事として費用がかかります（柏市の相場で室内残置物撤去 17,600円/m³～）。自分で処分できるものは先に片付けておくと費用を抑えられます。
本記事で紹介した3つの一括見積もりサイトは、いずれも利用無料です。解体無料見積ガイド・解体工事比較ナビ・解体サポートは、断りの連絡を運営側が代行すると公式サイトで案内しています。
業者は防音シートの設置や散水、作業時間の調整で周辺への影響を抑えます。工事前のあいさつは業者に任せきりにせず、施主も一緒に回ると、工事中のトラブルを防ぎやすくなります。
整地は解体工事に含まれていることが多いですが、駐車場の舗装や外構工事は別の工事です。
本記事のDemolitionサービスやビレッジアップのように、解体後の外構工事や土地の売却まで相談できる業者もあります。
柏市の解体工事業者を、公式サイトで許可・登録の番号が確認できる5社に絞って紹介しました。あわせて、無料で複数社の見積もりを比べられる一括見積もりサイトも紹介しています。
・まず費用の相場を知りたい・比べる相手がいない：解体無料見積ガイド（無料で最大6社比較・補助金申請サポートも無償）
・解体から土地の売却・活用まで相談したい：Demolitionサービス（柏市船戸山高野）／ビレッジアップ（柏営業所）
・解体専門の会社に直接頼みたい：翔榮（柏市手賀・相見積もり歓迎）
・土木・造成とあわせて頼みたい：フジカワ（柏市大室）／丸昭開発工事（柏市高田）
解体費用は、付帯工事や残置物の量で大きく変わります。2～3社から項目ごとの見積もりを取り、補助金を使う場合は契約前に柏市へ相談しましょう。
※掲載の口コミは個人の感想です。掲載の情報は2026年9月時点の各社公式サイト・柏市公式サイトの内容で、変更される場合があります。
解体無料見積ガイド（一般社団法人あんしん解体業者認定協会） https://www.kaitai-guide.net/
解体無料見積ガイド「千葉県柏市の解体費用相場」 https://www.kaitai-guide.net/costprice/areacp/chiba/kashiwashi/
解体工事比較ナビ（株式会社サフタ） https://kaitaikoji.net/
解体サポート https://www.kaitai-support.com/
株式会社Demolitionサービス（会社概要） https://demolition-service.net/about/
合同会社翔榮（会社案内） https://shoei8684.com/company/
株式会社ビレッジアップ（会社概要・柏営業所） https://www.murakami-official.com/info/
株式会社フジカワ（会社案内） https://fujikawa-co.jp/pages/2/
丸昭建材グループ（株式会社丸昭開発工事・会社概要） https://www.marusyo-kenzai.co.jp/company_info.html
柏市「危険コンクリートブロック塀等除却工事費補助金の交付」 https://www.city.kashiwa.lg.jp/kenchikushido/anshinanzen/disaster/taishin/35.html
柏市「空き家対策」 https://www.city.kashiwa.lg.jp/jutaku/living_environment/jutaku/akiya/index.html
柏市「柏市空家相談員制度」 https://www.city.kashiwa.lg.jp/jutaku/living_environment/sekatsusodan/1644.html
柏市「建設リサイクル法の届出」 https://www.city.kashiwa.lg.jp/kenchikushido/jigyosha/development/kenchiku/recycle.html
柏市「特定粉じん排出等作業」（アスベストの事前調査） https://www.city.kashiwa.lg.jp/kankyoseisaku/jigyosha/environment/torikumi/2535.html
法務局「建物を取り壊した／建物を新築した」 https://houmukyoku.moj.go.jp/homu/fudousan5.html
※取材時点の情報です。掲載している情報が変更になっている場合がありますので、詳しくは電話等で事前にご確認ください。
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